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      評估報告

      評估報告,一般是指評估師根據相關的評估準則的要求,在履行必要評估程序后,對評估對象在評估基準日特定目的下的價值發表的、由其所在評估機構出具的書面專業意見。


      評估報告怎么寫呢評估報告應當包括下列主要內容:

      標題及文號、聲明、摘要、正文、附件。

      (一)標題及文號評估報告的標題及文號是不可缺少的內容。

      (二)聲明評估報告的聲明應當包括以下內容:

      (1)注冊資產評估師恪守獨立、客觀和公正的原則,遵循有關法律、法規和資產評估準則的規定,并承擔相應的責任;

      (2)提醒評估報告使用者關注評估報告特別事項說明和使用限制;

      (3)其他需要聲明的內容。

      (三)摘要評估報告摘要應當提供評估業務的主要信息及評估結論。

      (四)正文評估報告正文應當包括:

      (1)委托方、產權持有者和委托方以外的其他評估報告使用者;

      (2)評估目的;

      (3)評估對象和評估范圍;

      (4)價值類型及其定義;

      (5)評估基準日;

      (6)評估依據;

      (7)評估方法;

      (8)評估程序實施過程和情況;

      (9)評估假設;

      (10)評估結論;

      (11)特別事項說明;

      (12)評估報告使用限制說明;

      (13)評估報告日;

      (14)注冊資產評估師簽字蓋章、評估機構蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。

      (五)附件評估報告的附件是指與正文有關的數據、圖片、表格等內容。


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